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鲁班装饰分享 盘点装修合同中的常见陷阱

鲁班装饰分享 盘点装修合同中的常见陷阱

很多业主考虑到装修方面的专业性,通常都会选择专业的装修公司来进行装修,但是很多业主对于装修合同欺诈引发的纠纷有所担忧,成都装修公司告诉大家,只要业主在签家装合同时要细致,明确约定一切可能发生的问题,就能够有效避免发生此类纠纷。


在家装合同中,一般都会有这样的约定:除由于施工方的原因造成的增项外,业主要求修改和增加的项目由业主承担费用。成都装修公司提醒大家,家装公司就经常利用这一条款来钻空子,胡乱收取费用。比如,在下水管道的改造中,只标明水管的价钱,但不标明需要用多少管道。最后,实际使用了多少,只能听家装公司的说法了。对于埋藏在墙体内的电线等,就更容易发生此类状况了。还有一种情况,有些业主为了使房间个性化,主动要求增加一些设计。本来业主增加项目的做法会打破房间的整体风格,但家装公司为了多收取增项费,就不管不顾。

在装修合同中,有些含糊不清的说法,责任认定带来了隐患。比如“按实际发生额计算费用”。成都装修公司表示“按实际发生额计算费用”是个水分很大的概念。什么是实际发生额,也不好界定。一方面,业主无法限制工人的施工损耗,另一方面,工人的人工费用计算也不统一,有按人头算钱的,也有按项目工时算钱的,业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。

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